Archive for the 'Finanse' Category

Czy już kupować mieszkanie?

Środa, październik 9th, 2013

Na jednym z serwisów internetowych znalazłem ciekawy komentarz internauty pod artykułem zachęcającym do kupowania mieszkań “bo taniej już nie będzie”. Myślę, że warto przeczytać, żeby zorientować się o tym, o czym już pisałem, że dziennikarstwo obecnie to nic innego jak płatne reklamy. Zresztą to co poniżej to tylko niewielki wycinek z setek artykułów w mediach, w których “dziennikarze” “informowali bezstronnie” o tym, że kryzys w mieszkalnictwie się już skończył i należy jak najszybciej brać kredyt najlepiej na 30 lat, i biec czym prędzej do najbliższego banku. Zazwyczaj na stronie tuż obok artykułu, zupełnie przypadkiem znajdowała się porównywarka rat kredytów :) Jeśli znacie podobne przykłady naciągania w internecie to piszcie w komentarzach.

2008:
Dlaczego teraz jest dobry czas na kupno mieszkania? Kiedy znowu ceny nieruchomości pójdą w górę?
Ceny szybko nie pójdą w górę. Uważam, że dopiero od trzeciego kwartału 2009 roku będzie można zauważyć stabilny, aczkolwiek nieduży wzrost. (…) Wygrają ci, którzy szybciej podejmują decyzje.
Twierdzi pan, że na rynku wtórnym ceny wiele już nie spadną w ciągu kilku miesięcy. Dlaczego?
Tam, gdzie ceny miały spaść, to już spadły.
www.rp.pl/artykul/230442.html?print=tak

2009:
Dawno już nie było tak korzystnego „układu sił” chociaż wydaje się, że nie potrwa on zbyt długo! Trzeba się więc pospieszyć!
www.finansowy.pl/58/czy-waro-kupowac-mieszkanie-w-kryzysie.html

2010:
Ceny mieszkań ciągle są niskie, a banki ponownie chętniej przyznają kredyty. Zdaniem ludzi z rynku nieruchomości to dobry moment na kupno wymarzonego M.
www.gorzow24.pl/news/9442/dobry-czas-na-kupno-mieszkania.html

Wszelkie prognozy wskazują, że rynek mieszkaniowy po 2012 zyska na wartości, co oczywiście przełoży się na wzrost cen mieszkań, domów i działek – zwłaszcza w tych najlepszych lokalizacjach. Analitycy Open Finance przypuszczają, że ceny mieszkań w popularnych dzielnicach mogą wzrosnąć nawet do 30% - mówi Dołęga.
Wniosek z tego taki, że to ostatni moment na kupno nieruchomości przed znaczną podwyżką.
wspolnotamieszkaniowa.pl/aktualnosci/to-najlepszy-czas-na-kupno-mieszkania/1446.html

2011:
Część firm zajmujących się pośrednictwem zauważa wyraźne spowolnienie, inne określają obecny stan mianem stabilizacji. Tak czy inaczej agenci podkreślają zgodnie, że to dobry czas dla zainteresowanych zakupem.
www.nadwisla.pl/index.php?pokaz=tekst&id=313

2012:
W tym roku, podobnie jak w ostatnich 4 latach, rynek mieszkaniowy należy do klientów. Inwestorzy dają rabaty, kuszą prezentami: darmowym wykończeniem lokalu, wyposażeniem kuchni, meblami. To dobry czas na mieszkaniowe zakupy. Ale niepozbawiony ryzyka: parasol ochronny, jaki zapewni ustawa deweloperska, dopiero zaczyna się otwierać.
www.polityka.pl/rynek/poradniki/1525853,3,dobry-czas-na-mieszkaniowe-zakupy.read#ixzz2fesCagC6

2013:
W ciągu ostatnich lat ceny mieszkań istotnie spadły. Widać, że gospodarka się odbija. Prawdopodobieństwo, że ceny lokali będą dalej znacznie spadały jest niewielkie. Wybór lokali jest jeszcze dość duży. Wygląda na to, że teraz jest dobry moment na zakup mieszkania - ocenił analityk Expandera.
finanse.wp.pl/sort,9,kat,1033781,title,Eksperci-to-ostatni-tak-dogodny-moment-na-zakup-mieszkania,wid,16005262,wiadomosc.html?ticaid=1115ae#opinie

Cena złota cd.

Piątek, kwiecień 19th, 2013

We wpisie sprzed kilku tygodni, którego tematem były kontrakty na złoto komentowałem aktualną sytuację na rynku złota oraz prognozowałem dalszy rozwój sytuacji, jeśli chodzi o cenę tego kruszcu w przyszłości. Nie trzeba było długo czekać na reakcję rynku, ponieważ moment był kluczowy. Cena złota gwałtownie spadła kilka dni temu, od tego czasu złoto straciło ponad 10% swojej wartości. Zrealizował się więc scenariusz nr 2, któremu dawałem 49% szans. Jesteśmy więc teraz w miejscu, w którym trudno prognozować wzrosty w dłuższym okresie czasu. Już powrót do ceny 1550USD, który to poziom uważam za kluczowy będzie bardzo trudny w ciągu najbliższych kliku miesięcy. Powrót pod szczyt może zająć lata, jeśli w ogóle się jeszcze kiedyś zdarzy.

Obecnie prognozuję powolne osuwanie się ceny w kierunku 1000USD. Wcześniej zapewne zobaczymy próbę powrotu do 1550USD, jednak na 90% będzie to próba nieudana. Tak więc kolejny wpis dotyczący cen złota pojawi się na conect.com.pl w momencie gdy jego cena wyniesie 1000USD lub gdy trwale wybije się ponad poziom 1550USD. Raczej nie będzie to szybko :)

Do tego czasu życzę czytelnikom dużych zysków :)

SMS od pge

Środa, marzec 13th, 2013

Ostatnio zdarza mi się otrzymywać dziwne sms-y, w których jakaś firma rzekomo oczekuje na zapłatę. Dziś np. dostałem takiego z pge-skarżysko. Wszystko pięknie tylko nie podali nr faktury na podstawie której miałbym zapłacić. Inna sprawa, że nie mam nic wspólnego ze Skarżyskiem. Ale kwotę wymyślili niezłą 97.71 pln. Zapewne wielu się nabierze i wpłaci na podany numer konta pieniążki. Oszuści z tego żyją, że ludzie nie są dociekliwi. Ale na szczęście mamy internet i można każdego smsa zweryfikować.

Tak więc przestroga dla wszystkich aby nie płacić za nic co nie jest pewne i zweryfikowane co do źródła pochodzenia.

W tym przypadku jeszcze co ciekawe w komórce wyświetliła mi się nazwa PGE-Skarzys w taki sposób jakbym miał zapisany ich nr telefonu. Ale zidentyfikować tego nr telefonu się nie da. Pewnie jakimiś sposobami można ale to też wskazuje na oszustwo, skoro nie podają swojego nr telefonu. Sam mógłbym taką usługę zorganizować - podać tylko kwotę i nr konta i czekać na wpłaty.

O tempora, o mores!

Kontrakty na złoto - prognoza

Czwartek, marzec 7th, 2013

Dzisiaj postanowiłem podzielić się z czytelnikami mojego mini-bloga pewnym tipem jeśli chodzi o kontrakty na złoto, których cena spada wyraźnie od kilku miesięcy. Otóż z mojej analizy (nazwijmy to technicznej) wynika,że znajdujemy się obecnie w krytycznie ważnym punkcie. W związku z tym jak zawsze są dwie możliwości - będzie rosło albo będzie spadało :) Ale żarty na bok.

Otóż, jeżeli w ciągu najbliższych kilku tygodni zobaczymy na złocie handel poniżej 1550USD i ten handel poniżej tej ceny potrwa co najmniej przez tydzień to uważam, że przez najbliższe lata nie pobijemy głównego szczytu (1920USD). Innymi słowy zapowie to rynek niedźwiedzia na tym kruszcu.

Jeśli natomiast w ciągu najbliższych kilku tygodni cena złota utrzyma się powyżej 1550USD lub wzrośnie (obecnie 1576USD) to czeka nas rynek byka i udany atak na nowy szczyt a przed tym atakiem cena nie spadnie już poniżej 1550USD.

Na dziś drugiemu scenariuszowi daję 51% szans.

To pisałem ja, Jarząbek, inwestor I klasy, dnia 7 marca 2013 roku.

Życzę dużych zysków :)

Prezenty świąteczne

Środa, listopad 23rd, 2011

Dziś dotarła do mnie informacja o nowym projekcie fejsbookowiczów, którą zdecydowanie popieram.

Oto ona:

Zdecydujmy się na kupno prezentów Bożonarodzeniowych od drobnych
przedsiębiorców, ze sklepu z rękodziełem, od sąsiada, który robi
wszystko, aby utrzymać swój sklepik, od przyjaciółki, która
wytwarza niepowtarzalne rzeczy, od tego, który oparł się globalizacji
w naszych okolicach… Zróbmy tak, aby nasze pieniądze dotarły do
zwykłych ludzi, którzy ich potrzebują, nie do firm międzynarodowych
i wielkich przedsiębiorców, którzy płacą zbyt mało swoim
pracownikom i przemieszczają firmy w inny koniec świata… robiąc tak
więcej osób będzie mogło przeżyć szczęśliwe Boże Narodzenie.
Jeśli się zgadzasz, skopiuj to i wklej na swojej tablicy.

Poza wklejeniem tego tekstu na tablicy na Facebooku polecam też rozpropagowanie tego w każdy inny sposób. Wklejając np. na blogach czy przesyłając znajomym.

Dodałbym abyśmy wspierali przede wszystkim polskich przedsiębiorców i polskich wytwórców. Myślę, że Polacy w takich chwilach, gdy kryzys zaczyna rozmontowywać całą gospodarkę (dodajmy, że chorą dzięki biurokratom UE i USA) potrafią się zjednoczyć. Liczę, że dzięki temu święta będą choć trochę lepsze.